노들역 트레시온 단지는 총 915세대로 조성되며 전 세대를 전용 59~84㎡ 중소형으로 구성했다. 공급 전체가 실수요 비중이 높은 면적대로 설계된 셈이다. 최근 59㎡ 타입은 공간 효율화를 통해 활용도가 크게 높아지고 있다. 4베이, 알파룸, 팬트리 등 ‘진화형 59타입’이 적용되면서 거실, 방, 수납 모두에서 실거주 만족도를 올렸다. 특히 3인 이하 가구에는 실면적 대비 체감 주거 품질이 높아 84㎡와 비교해도 경쟁력이 떨어지지 않는다. 해당 단지의 900세대 이상 규모는 커뮤니티 시설 확보, 단지 내 상업시설 배치, 조경 및 보안 시스템 측면에서 차별화된 생활 여건을 제공한다. 이는 입주 이후 실거주 만족도와 단지 브랜드 가치에도 긍정적 영향을 미친다. ‘노들역 트레시온’은 서울 9호선 노들역과의 직접 연결(예정)이라는 교통 프리미엄을 더한다. 초역세권 입지는 단순한 접근성과 생활 편의성을 제공한다. 또한, 일부 세대는 한강 조망권도 확보할 수 있도록 설계되어 수변 프리미엄을 제공한다. 단지 인근에는 노들섬, 한강공원, 산책로 등이 있어 도보로 수변 여가생활을 누릴 수 있다. 이처럼 ‘노들역 트레시온’은 평면, 교통, 조망, 커뮤니티, 교육 인프라 등 다양한 요소가 구성된 ‘밸런스 단지’라는 점에서 단순한 공간 선택을 넘어 중장기적인 주거를 찾는 실수요층에 설득력 있는 선택지로 부상할 전망이다.